Heizung vorhanden, nicht antiquiert oder irrsinnig teuer by design (Fußbodenelektroheizung auf Boden ohne Keller z.B.) und idealerweise weder Öl noch Gas
Fenster min. doppelt verglast, keine sichtbaren Wasserschäden
Gute Internetanbindung
Bad mit Fenster und Platz für Waschmaschine/Trockner (oder separater Raum dafür)
ÖPNV mit guter Anbindung (bis zu 1h zur Arbeit mach ich mit) in Laufweite
Netter Vermieter mit guter Reaktionszeit und Hotline
Min. 3 Zimmer für 2 Personen
Supermarkt fußläufig erreichbar oder keine Fahrraddiebe in der Gegend
Balkon mit guter Aussicht und annehmbarem Sichtschutz
Von wichtig nach nice to have: