Wohnungen zu tauschen, ist bislang schwer umsetzbar. Die Linkspartei schlägt nun ein Recht auf Wohnungstausch vor. Ist das möglich?
Wohnungen zu tauschen, ist bislang schwer umsetzbar. Die Linkspartei schlägt nun ein Recht auf Wohnungstausch vor. Ist das möglich?
Solang die kleinere Wohnung aktuell schon teurer ist würde die wegfallende Mieterhöhung beim Umzug das auch nicht ändern. Nur wenn diese für den aktuellen Mieter noch billiger ist aber nur durch die Mieterhöhung beim Mieterwechsel teurer wird hätte das hier einen positiven Effekt.
Ja genau richtig. Aber die Aussage “jede kleinere Wohnung wäre deutlich teurer” spielt sich im Jetzt ab, ohne Tausch, wenn alle infrage kommenden Wohnungen erst nach Mieterwechsel und dementsprechender Erhöhung verfügbar sind.
Als Beobachtung des gesamten Mietmarkts macht das einfach keinen Sinn, dass kleinere Wohnungen teurer sein sollen. So kann es offensichtlich nicht gemeint sein.
Andererseits spielt sich die Situation wo der alten Frau vielleicht die Miete nicht erhöht wird weil die ja “eh bald stirbt/ins Heim kommt” und man dann ja die Miete erhöhen kann ebenfalls im Jetzt ab. Wenn Mieterhöhungen bei Mieterwechsel nicht mehr möglich sind werden die Vermieter wahrscheinlich häufiger während des laufenden Mietvertrags erhöhen.